LP8 TGA GmbH
Die LP8 TGA GmbH bindet die Expertise aller Mitglieder der Unternehmensgruppe im Bereich Objektüberwachung und Baumanagement.
Wir sind bundesweit an den Standorten Berlin, Düsseldorf, Frankfurt, Freiburg, Hamburg, Leipzig, Ludwigsburg, München und Stuttgart einsatzbereit, um unsere Auftraggeber kompetent bei der Ausführung von Leistungen auf der Baustelle unterstützen zu können. Als Experten für die Leistungsphase 8 bieten wir herausragende Leistungs- und Koordinationsfähigkeiten im Zusammenspiel aller am Bau bzw. Projekt Beteiligten, wie Bauherren, Planer, Architekten und Ingenieure, ausführende Unternehmen und Aufsichtsbehörden. Damit bringen wir Ihr Bauvorhaben zum gewünschten Ziel.
Bundesweite qualifizierte
Objektüberwachung
Gemessen an allen Leistungsphasen im Rahmen der HOAI (1 bis 9), hat die Leistungsphase 8 (LP8) mit über 30 Prozent den höchsten Anteil am gesamten Honorar. Dies unterstreicht besonders die Bedeutung, aber auch Komplexität, die mit der Leistungsphase 8 einhergehen – auf der eine Seite besonders profitable und beliebt, auf der anderen Seite stellt sie Unternehmen aber auch vor besondere Herausforderungen.
Dies liegt daran, dass die Objektüberwachung ein hochsensibles und komplexes System ist, welches nur funktioniert, wenn die wesentlichsten Faktoren störungsfrei ineinandergreifen.
Erst ab dieser Leistungsphase beginnen die eigentlichen Ausführungen der Bauarbeiten, doch der eigentliche Startschuss für die vollumfänglichen Aufgaben der Objektüberwachung liegen schon weit voraus. Es gibt Vieles zu berücksichtigen, damit die Überwachung der termingerechten sowie ordnungsgemäßen Ausführung und der Begleitung des gesamten Bauablaufs reibungslos abläuft.
Hierbei ist es wichtig, die Vorgaben der Ausführungspläne, der Baugenehmigung sowie der Leistungsbeschreibungen, meist im Rahmen der HOAI-Leistungsphasen, zu beachten.
Als Teil der Unternehmensgruppe unter dem Dach der FD InvestCosult GmbH, kann die LP8 TGA GmbH aus der Historie und den Erfahrungswerten der anderen Gruppenmitglieder schöpfen und so ein einzigartiges Qualitäts- und Kompetenzprofil, mit herausragender Expertise anbieten. Durch die Möglichkeit der Zusammenarbeit der Schwesterunternehmen, kann die gesamte Expertise in der Versorgungs- und Elektrotechnik gebündelt und in Projekten eingesetzt werden.
Zur Unternehmensgruppe gehören die Unternehmen ibb Burrer & Deuring Ingenieurbüro GmbH (ibb), Rentschler und Riedesser Ingenieurgesellschaft mbH für Technik im Bau (rR) sowie Schindler Consult Ingenieurbürogesellschaft mbH (scon) – alles eingespielte und langjährige Akteure in Ihrer Disziplin.
Unser Leistungsspektrum im Überblick
Bundesweit
Qualifiziert
Flexibel
Zertifiziert
Grundleistungen
- Vollumfängliche Objektüberwachung von Groß- und Kleinprojekten
- Kompetente Beratung und durchgängige Betreuung von Auftraggebern im Bereich der TGA, insbesondere in der Objektüberwachung sowie dem Baumanagement
- Überwachen der Ausführung des Objektes
- Koordinieren der an der Objektüberwachung fachlich Beteiligten
- Aufstellen, Fortschreiben und Überwachen eines Terminplans
- Dokumentation des Bauablaufs
- Gemeinsames Aufmaß mit den ausführenden Unternehmen
- Rechnungsprüfung einschließlich Prüfen der Aufmaße der bauausführenden Unternehmen
- Vergleich der Ergebnisse der Rechnungsprüfungen
- Kostenkontrolle
- Kostenfeststellung
- Organisation der Abnahme der Bauleistungen
- Antrag auf öffentlich-rechtliche Abnahmen und Teilnahme daran
- Systematische Zusammenstellung der Dokumentation, zeichnerischen Darstellungen und rechnerischen Ergebnisse des Objekts
- Übergabe des Objekts
- Auflisten der Verjährungsfristen für Mängelansprüche
- Überwachen der Beseitigung der bei der Abnahme festgestellten Mängel
Sonderleistungen
- Aufstellen, Überwachen und Fortschreiben eines Zahlungsplanes
- Aufstellen, Überwachen und Fortschreiben von differenzierten Zeit-, Kosten- oder Kapazitätsplänen
- Tätigkeit als verantwortlicher Bauleiter, soweit diese Tätigkeit nach jeweiligem Landesrecht über die Grundleistungen der LPH 8 hinausgeht